Presidenti portugez Antonio Jose Seguro shpalli të martën një dekret qeveritar që prezanton një paketë masash lehtësuese tatimore që synojnë zgjerimin e ofertës së strehimit dhe adresimin e krizës së strehimit në vend.

Paketa përqendrohet në një koncept të ri të “çmimit të moderuar”, i përcaktuar si një çmim shitjeje i një prone banesore që nuk i kalon 660,982 euro (773,349 dollarë amerikanë) dhe një qira mujore e kufizuar në 2,300 euro (2,691 dollarë), ekuivalente me 2.5 herë pagë minimale kombëtare.

Për projektet e banesave me qira që plotësojnë kriteret e pranueshmërisë, norma e taksës mbi të ardhurat nga qiraja e pronarëve do të ulet nga 25 përqind në 10 përqind, ndërsa norma e TVSH-së për projektet e ndërtimit të banesave të lidhura do të ulet në 6 përqind. Qiradhënësit që shesin prona dhe riinvestojnë të ardhurat në banesa me qira të pranueshme do të përjashtohen gjithashtu nga tatimi mbi fitimet kapitale.

Përveç kësaj, kufiri i zbritjeve të tatimit mbi të ardhurat personale nga pagesat e qirasë së qiramarrësve do të rritet gradualisht nga 700 euro (819 dollarë) në 1,000 euro (1,117 dollarë). Ndërkohë, blerësit e shtëpive jo-rezidentë do t’i nënshtrohen një shkalle të unifikuar të taksës së transferimit të pronës prej 7.5 përqind.

Sipas Institutit Kombëtar të Statistikave (INE) të Portugalisë, Indeksi i Çmimeve të Banesave në vend u rrit me 17.6 përqind në vitin 2025, duke u përshpejtuar ndjeshëm nga një vit më parë dhe duke e vendosur Portugalinë midis vendeve të BE-së me rritjet më të mprehta të çmimeve të banesave.

“Ka pasur një çekuilibër strukturor midis ofertës së disponueshme dhe kërkesës në rritje për strehim, veçanërisht në qendrat e mëdha urbane dhe zonat bregdetare, ku presioni demografik dhe turistik është më i madh”, tha Nuno Afonso, CEO dhe themelues i Grupo Rio, një nga kompanitë më të mëdha të ndërtimit dhe zhvillimit të pasurive të paluajtshme në Portugali.